Blog

Přehled příspěvků

Vaše pozice na webu:

Říjen2020

Jak řešíme zatékání terasou – průběžná informace

Vážení přátelé, každá stavba je poměrně složitým technickým dílem, které nevzniká v laboratoři, ani na výrobním pásu v továrně, nýbrž venku, často i v drsných klimatických podmínkách. Souhrn těchto okolností (a také fakt, že lidé jsou omylní, někdy i nepečliví…) vede pravidelně k tomu, že se na hotové stavbě objevují drobné problémy. Nejinak je tomu i v Rezidenci Hostivař. Mezi
Červen2020

Schůze SVJ – o nás bez nás?

S dost velkým překvapením jsme se náhodou od klientů dozvěděli, že proběhla první skutečná schůze členů Společenství vlastníků jednotek Rezidence Hostivař. Nikdo nás na ni nepozval. S optimismem nám vlastním chceme věřit, že k tomu nedošlo úmyslně, ale jen omylem. Jsme také ještě vlastníky posledního bytu (1402), proto nepozvat nás trochu zpochybňuje i legalitu celé
Duben2020

Informace k servisu oken

Okenní prvky instalované ve Vašem novém bytě nebo ateliéru vyžadují, zejména v počátečním stádiu, občasné seřízení. Jejich profesionální servis poskytuje zdarma dodavatel oken, firma PKS OKNA, a.s. Tato záruka pro Vás platí vždy dva roky od převzetí jednotky. Pokud tedy máte problém se seřízením oken, obraťte se na SVJ, pana Jana Knola, který požadavky vždy
Únor2020

Zlobivý autovýtah zkrocen

Domovní autovýtah nám ani vám zatím moc radosti neudělal, spíše naopak. Pár lidí dokonce uvěznil a museli čekat na havarijní službu, To se ve výtahu stát může, ale tady to bylo opravdu častěji než je přijatelné. Společně s dodavatelem výtahu jsme proto postupně vyměnili hlavní jistič výtahu (ten nový má charakteristiku umožňující vyšší krátkodobé přetížení
Únor2020

Katastrální úřad – šťastný konec se blíží!

Mnozí z Vás právem očekávali, že jim každým dnem – po dvacetidenní lhůtě od podání – přijde vyrozumění z katastrálního úřadu o zápisu koupeného bytu nebo ateliéru na Vaše jméno. Se stejným očekáváním jsem odjížděl na dovolenou… Bohužel, po  návratu jsem zjistil, že u nás nic nejde snadno. Poté, co katastrální úřad zapsal bez problémů
Leden2020

Váš nový byt a daně

Vážení klienti, jako majitelé nemovitosti máte několik důležitých daňových povinností vůči státu. Vzhledem k Vašim dotazům v této věci, a také proto, že problematika není zcela jednoduchá, shrnujeme v následujícím textu základní informace k těmto povinnostem. Daň z nabytí nemovitých věcí: Přestože je první úplatný převod bytu osvobozen od daně z nabytí nemovitých věcí, má
Leden2020

Řešení problému s teplou vodou

V levé části Rezidence Hostivař zatím špatně teče teplá voda. Klienti dali plno peněz za byt a on nefunguje, jak by měl. Aneb: developer je neschopný, líny, nešikovný…. Možná bych si to jako klient také myslel, jakkoli realita je trochu složitější. Dříve, než vám řeknu, jak problém vyřešíme, pokusím se stručně vysvětlit co se skutečně
Prosinec2019

Pozemky zapsány! A jiné dobré zprávy

Konečně se podařilo zdolat úřednickou bariéru okolo dělení pozemku 2413/63. Racionálnímu člověku lze jen dost těžko vysvětlit důvod, proč z jednoho muselo vzniknout celkem šest malinkých pozemků, ale každopádně už je to hotovo a zapsáno. Nic tedy nebrání těm, kteří si vyřizují na hypotéku, aby požádali svou banku o rychlé vypracování zástavní smlouvy. Jsme k
Prosinec2019

Rezidence Hostivař už má SVJ i Správce

Formálně od 1. prosince, prakticky pak od minulého pátku: Rezidence Hostivař už je připravena na bydlení. Dům byl převzat do správy akciové společnosti RAK, funguje i představenstvo Společenství vlastníků, zastoupené profesionálním předsedou. Tím je také RAK CZ, a.s. zastoupená JUDr. Pacnerem, předsedou představenstva. Manažerem správy nemovitosti je pan Jan Knol, knol@rak.cz, tel: 724 340 310
Listopad2019

Podpis Kupní smlouvy se blíží!

Vzhledem k nadcházejícímu zahájení podepisování Kupních smluv na jednotlivé Jednotky jsme dnes na tomto webu publikovali plná znění všech pravomocných Kolaudačních souhlasů a Rozhodnutí pro Rezidenci Hostivař. Najdete na našem webu pod tabulkou s přehledem Jednotek (spolu se všem dalšími dokumenty, vpravo nahoře). Důležité je pro Vás jen toto Kolaudační rozhodnutí: Mohla by ho chtít vidět
?>